可以根据公寓的实际情况对房源进行集中管理，可以实现典型的一房一档、一房一价的管理，也可以根据房源的特点进行个性化的房源管理，例如按区域、按楼栋、按楼层、按朝向、按房型、按房屋的级别等进行分类管理，在操作房源的调价或活动时，可以根据实际情况进行个性化的批量操作，帮助公寓营运管理方提高效率，及时更新和维护房源信息，除此以外，还提供专业的房源接口，为合作伙伴在互联网上提供实时的房源信息动态，让公寓的房源信息更容易进入租户的视野。

　　公寓的租赁是是公寓营运的核心，传统的公寓租赁逐渐被互联网租赁替代，三盟公寓租赁管理软件在建设之初就引入了互联网招租的理念及产品设计，利用房源信息的互联网接口，根据公寓运营管理的要求，将需要发布的房源信息动态实时地发布到互联网平台，可以是公寓自己的官方网站、微信公众服务号、也可以是合作伙伴的互联网平台如第三方公寓房源发布平台、地方性租房网站或者地方政府的官方公租房网站等，这样在公寓的日常营运过程中，只要有空余的房源就可以动态发布到互联网上，公寓租赁管理软件还可以根据租户的租赁合同自动在房源快到期时提前发布房源信息以提高房源的出租率。

　　公寓管理软件，租户在互联网上可以随时随地的浏览房源信息、了解公寓的设施、服务、收费、物业等详细信息，有意向的租户可以在互联网上预约看房，填写和提交相关的信息和资料，让租房变得简单、快捷、高效、而且专业，让潜在租户有更好的体验。

　　三盟公寓租赁管理软件的一个重要功能就是帮助租户和公寓运营机构可以在互联网上完成租赁合同的签订，公寓运营机构提供公寓租赁的合同模板，租户可以在线浏览合同的详细条款，在双方确定好租金、租期、物业管理等基本信息后，即可生成电子版的合同，有一些公寓的营运机构需要对合同进行审批或审核雷竞技，才能给租户确认，具体可以根据公寓营运的要求部署个性化的合同审批流程管理。三盟公寓租赁管理软件除了可以自动生成租赁合同并打印，还可以管理纸质合同档案的扫描件，实现租赁合同的档案管理。租赁合同管理可以帮助公寓营运方动态实时的了解合同的到期信息，提前通知和提醒相关的营管人员，及时续签或发起新的招租活动等。

　　三盟公寓租赁管理软件在租金的收缴上有效解决了传统的租金收缴的一些诟病，平台可以智能的自动提示租户的租金收缴日期、租金金额、水费、电费、煤气费、停车费、其他杂费或服务费，一应俱全，不再像以前一样，租金账单、水费账单、电费账单... 租户一时间还不清楚这个月总共要付多少钱，还要存到指定的银行卡或者去物业交现金，三盟公寓租赁管理软件自动根据合同生成应缴租金，同时自动将所有费用集成到一张账单上，有明细有总数，可以微信支付、可以支付宝、也可以网银，足不出户，全部搞定。

　　公寓租赁管理软件可根据租金收缴人员自动打印缴费单、催缴单，也可以直接短信通知电子缴费单，随时可以统计已缴费信息，欠缴信息等，一目了然，一览无遗，让租金的收缴工作更加简单、高效。

　　三盟公寓租赁管理软件集成了公寓的物业管理，甚至根据大型公寓的设备管理要求还集成了设备资产的维修维护管理，帮助公寓的运营机构的物业单位实现物业的信息化管理。租户可以在互联网上随时随地提交物业报修或相关诉求，物业管理人员可以根据报事报修的物业工单及时提供维修和服务，并及时记录在案，还可以管理收费信息，还经常会涉及委托第三方的维修和服务，都可以在三盟的公寓物业管理模块中实现信息化雷竞技、网络化、智能化的管理，专业、高效、迅捷的物业服务水平会给租户带来更好的居住体验，持续提升公寓的营运和管理水准，有效帮助公寓的可持续发展。

　　公寓的日常营运涉及方方面面，而且各个公寓都有自己独特的区域、环境、租户群、物业等个性化需求，而且即使同一个公寓在不同的时间段、不同的市场环境下也经常需要有不同的经营手段，经常要组织一些活动，以吸引更多的租户或者提升现有租户的满意度，为租户提供合适的、与时俱进的日常服务，这就需要提供相应的日常营运的信息化、网络化的管理，三盟公寓租赁管理软件提供可以个性化的、可以随时扩展和调整的日常营运管理功能模块，公寓管理软件常见的日常营运管理模块有公告发布管理、租户报事报修管理、租户投诉建议、租户管理、满意度调研问卷、公寓活动管理、公寓志愿者管理等

　　公寓通常会由一个机构或团队负责公寓的经营管理，有负责招商招租的营销人员、行政办公人员、有物业保洁人员、有财务管理人员等，就会涉及人员的管理、考勤的管理、薪资的管理、采购管理、报销管理、档案资料管理等，麻雀虽小五脏俱全，公寓的办公管理也是不可缺少的，三盟公寓租赁管理软件可以内置或集成办公管理软件及相关的功能模块、工作流审批模块，帮助公寓实现信息化、网络化的互联网办公管理。

　　公寓的经营管理有别于酒店的管理、也有别于普通的房屋租赁管理，尤其是在安全管理上经常被忽视，尤其是长租公寓的管理，没有像酒店管理一样可以随时检查房间及设施，经常会有租户私接电线、擅自使用大功率的电器设备，还会留宿未经登记的人员，而且因为有厨房电器、煤气等设施给公寓的安全管理带来极大的挑战。三盟公寓租赁管理软件可以结合公寓经营管理的安全管理制度，设定一些安全管理模块如可以让管家及时记录和提报公寓的安全隐患，相关的部门和人员可以及时被告知并进行处理，直到安全隐患得到解除；还可以根据公寓的智能电表、智能煤气表等数据，分析租户的用电情况、用气情况，对有异常的租户及时进行安全检查雷竞技，可以在租户离家时远程控制厨房里的排气设备，也可以随时掌控租户的电闸、水闸等设备，提高公寓的安全管理能力。返回搜狐，查看更多